La parcela se encuentra en Cullera, frente al mar, la parcela tiene acceso por dos calles y se enfrenta directamente a la playa de arena. La topografía es plana. La parcela está vallada en ambas calles y con los vecinos de la parte posterior (límite oeste). Normas de urbanismo: el sitio se encuentra en suelo urbano, en un entorno consolidado por el edificio, completamente urbanizado ya que cuenta con todos los servicios urbanos (acceso por carretera, encintado de aceras, alumbrado público, evacuación de aguas residuales, conexión eléctrica y potable conexión de agua).  Terreno urbano, dentro de la única familia vivienda zona (UFA), residencial, unifamiliar en hilera de viviendas. Requisitos: 1.040 m2 construibles. Ocupación máxima de parcela: 30% separación a límites laterales: 3'00 mseparación a la calle: 5'00 mconstruir un máximo de una casa por 200 m2 de parcela. Cada casa tendrá una parcela vinculada de superficie mínima de 125 m2, de los cuales 40 m2 estarán libres de construcción. La separación mínima entre los bloques de casas independientes será de 5 m. la longitud máxima de un bloque o una hilera de casas adjuntos no puede ser más de 35 m. No de mantas permitidos: 2 plantas. Altura de cornisa: 7'00 m. la red de fomento de la capacidad de la Solar es 0,50 m2 / m2. La línea marítima terrestre está situada junto a la pared que delimita la parcela con la playa, como puede verse en el plano de situación referido al planeamiento, así que el edificio que se construye tendrá que separarse de esta línea de 20 m (límite del edificio indicado por Costas), que es la línea discontinua que aparece en dicho avión cruzando el sitio. Esta superficie frontal puede utilizarse como un jardín o la piscina del edificio que se construye. Edificio que puede construirse: superficie de 0,5 m2 / m2, que puede construirse un total de 1, 133'50 m2 de techo.